Appartement T3 avec garage à louer à Niort

Loyer : 590 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont   - 171 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T3 situé à Niort. Ce bien est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec ses trois pièces, il dispose d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace et le confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La configuration des pièces offre une belle flexibilité, permettant d'aménager un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres. Bien que cet appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités locales. Les résidents pourront profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Une cave est attribué à ce logement. Cependant, il ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pouvez trouver tout autour de la résidence des places de parking collectives.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 626,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr