Location appartement T2 à Niort

Loyer : 654 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont   - 104 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T2 situé à Niort, dans le quartier du petit leclerc. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m².L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le séjour lumineux est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique avec des radiateurs récents, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 654,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 675,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,01 euros ( soit 13,32 euros/m² ) dont 103,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.