Location appartement T3 avec garage à Niort

Loyer : 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 640 € Honoraires charge locataire : 848 € TTC dont   - 232 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Corderie à Niort, 79000. Ce bien d'une superficie de 76 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de l'espace culinaire. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour se détendre en extérieur ou profiter de moments conviviaux.La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est situé dans un quartier agréable, à proximité des lycées, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux services. Un garage est également inclus, apportant un atout supplémentaire pour le stationnement.L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 848,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr