Location maison F4 avec garage à Beauvoir sur Niort

Loyer : 695 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 635 € Honoraires charge locataire : 873 € TTC dont   - 238 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T4 à Beauvoir sur Niort, un havre de paix alliant confort et respect de l'environnement. Cette charmante maison semi-détachée de 78 m² est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin verdoyant, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées et cultiver votre propre potager. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer des repas sains avec des produits locaux.Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est également équipée d'une salle d'eau moderne et pratique, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Un garage est également à votre disposition, facilitant le stationnement et le rangement de vos équipements.Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services de santé, tout en étant à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez également des boulangeries et supermarchés à quelques minutes, rendant votre quotidien plus simple et agréable.Venez découvrir ce bien qui allie confort, praticité et respect de l'environnement, et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'il offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 722,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 873,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.