Maison F3 avec jardin à louer à Bergerac

Loyer : 865 € par mois charges comprises
Loyer de base : 850 €   - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont   - 237 € TTC pour état des lieux Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec et un WC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.Profitez d'un jardin de 266 m², idéal pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre. La terrasse, exposée est-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et invite à des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires de 850 ? TTC à la charge du locataire comprenant 236,95 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1096.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.