Location maison F4 avec garage à Cénac et St Julien

À LOUER . Si vous cherchez une maison où la convivialité et le confort se rencontrent, ne cherchez plus . Voir plus

Située à Cénac et St Julien, cette maison T4 est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

D'une surface de 106 m², cette charmante maison vous offre un espace de vie généreux, notamment un salon spacieux de 46,87 m² où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Imaginez-vous en train de savourer des soirées chaleureuses autour d'un poêle à bois, créant une ambiance cocooning unique.

Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend pour vos prochaines aventures culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un expert des fourneaux, cet espace sera votre terrain de jeu .

La salle de bain, bien pensée, répondra à tous vos besoins, et le cellier adjacent vous permettra de garder votre espace organisé et fonctionnel. Vous apprécierez également le garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour y ranger tout ce dont vous avez besoin.

À l'extérieur, le jardin vous offre une oasis de verdure où vous pourrez profiter des rayons du soleil. La terrasse est le lieu rêvé pour vos barbecues estivaux ou vos moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et à proximité du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un endroit aussi accueillant et pratique. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 921,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 948,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 790,44 euros ( soit 7,44 euros/m² ) dont 321,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.