Maison F5 avec jardin à louer à Trélissac

Loyer : 915 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 1 049 € TTC dont   - 286 € TTC pour état des lieux Découvrez cette charmante maison avec accès handicapé, idéalement située dans un quartier calme de Trélissac. Avec une superficie habitable de 94.5 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine est semi équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 50 m² et d'un garage facilitant le stationnement de vos véhicules. La localisation est un atout majeur, proche de la voie verte et avec plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels que U Drive et Hyper U, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris le CFA des Métiers de Boulazac, se trouvent à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne.N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 947,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 048,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 286,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 732 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.