Location maison F4 avec garage à Trélissac

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T4 située à Trelissac, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 141. Voir plus

31 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition optimisée de l'espace. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le grand salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.

La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez son agencement pratique qui facilite le quotidien. La salle de bain, bien conçue, offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente.

À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. De plus, cette maison dispose de deux grands garages en sous sol, un atout considérable pour le stationnement de vos véhicules ou pour le rangement de vos affaires.

Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous garantissant ainsi une certaine intimité.

Les charges comprennent les entretiens suivants : ramonage du poêle, adoucisseur d'eau, pompe a chaleur et fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Trelissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 127,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 568,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 428,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 049 et 1 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.