Location appartement T1 à Champcevinel

Loyer : 475 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 287 € TTC dont   - 81 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T1 situé à Champcevinel, dans la résidence Saint Vincent, à proximité de l'IUT. Ce bien d'une superficie de 26.57 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur pour vous détendre.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.L'eau est comprise dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,66 euros ( soit 10,79 euros/m² ) dont 80,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.