Studio avec jardin à louer à Périgueux

Loyer : 410 € + 25 € de charges (eau, électricité, chauffage et Wi-Fi inclus) Description : Nous proposons à la location un studio fonctionnel et lumineux de 15 m², idéalement situé à 5 min de la gare et 15 min du centre historique de Périgueux. Ce logement comprend : - Un espace de vie optimisé avec coin cuisine équipé. - Un accès à un jardin commun pour profiter des beaux jours. - Une buanderie mise à disposition pour plus de commodité. Charges incluses (eau, électricité, chauffage et Wi-Fi) pour un budget maîtrisé. Atouts : Proximité des commerces, transports et animations du centre-ville. Environnement calme et convivial. Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne cherchant un pied-à-terre pratique. Disponibilité : Immédiate Cette annonce référence 322289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Honoraires à la charge du locataire : 120,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 € Dépôt de garantie : 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr