Location appartement T3 avec garage à Besançon
Description de l'appartement
Dans une copropriété de standing avec parc privatif, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², situé au 2 étage sur 5 avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le parc et la Citadelle. Dès l'entrée, un spacieux hall dessert un séjour lumineux de 22 m², donnant sur un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, elles aussi avec un accès au balcon. Vous disposerez également d'une cave privative afin de vous assurer un espace de rangement supplémentaire et d'un garage double en sous-sol. Le quartier se distingue par son excellent réseau de transports en commun : en moins de dix minutes à pied vous rejoignez les stations de tramway Canot (lignes T1 et T2) ainsi que plusieurs lignes de bus (D2, L4, PlanB), facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les zones d'activités et les environs. Au détour de quelques pas, le quartier offre également des moments de détente et de divertissement. Des restaurants et cafés variés, de la pizza aux spécialités méditerranéennes, se trouvent à cinq minutes de marche, permettant de varier les plaisirs culinaires sans prendre la voiture.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Besançon (25000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |