Appartement T2 avec garage à louer à Besançon

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon Niché au troisième étage d'un immeuble moderne de neuf étages, cet espace de vie de 52,55 m² a été récemment rénové, offrant un cadre de vie à la fois contemporain et confortable.

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, qui s'étend vers un charmant balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Voir plus

La cuisine, séparée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace de repos intime et fonctionnel. La salle d'eau, élégamment aménagée, est équipée de toilettes, garantissant un confort optimal.

L'immeuble, sécurisé par un interphone, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif, alimenté au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.

La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles de tous niveaux et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et accessible. Deux bureaux de poste, un institut universitaire et une variété de restaurants se trouvent également à quelques pas, enrichissant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est libre à partir du 25/07/2026. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et pratique, alliant confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 et 1 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.