Location appartement T3 meublé à Besançon
Description de l'appartement
Libre immédiatement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - A VISUALISER En location, votre agence Laforêt de Besançon vous propose, au 23 avenue de la Septième Armée Américaine, cet appartement T3 en duplex loué meublé d'une superficie de 51,27m² (73,21m² au sol). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il est composé comme suit : - premier niveau : cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine à laver), salon, salle d'eau avec wc - deuxième niveau : mezzanine, grande chambre Vous bénéficiez également d'un petit jardin privatif non clôturé. Ce logement est particulièrement agréable à vivre. Malgré la proximité de la route, l'isolation offre un véritable confort au quotidien et l'on s'y sent rapidement chez soi. Le stationnement est facilité grâce aux places de parking disponibles au pied de l'immeuble. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à l'entrée de Besançon, le logement offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et facilité d'accès aux grands axes. Vous rejoindrez rapidement Beure, la Rue de Dole, Micropolis, le CHU Jean Minjoz, les zones commerciales et d'activités, ainsi que la rocade pour vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus, les commerces de proximité et les berges du Doubs, propices aux balades à pied ou à vélo, se trouvent également à quelques minutes. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Ne tardez pas à contacter notre agence pour constituer votre dossier et organiser une visite ! Référence 6759
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Besançon (25000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |