Appartement T2 à louer à Montbéliard

Aux portes du centre ville, dans le petit quartier prisé et privilégié des « Pôtiers », proche de tous transports et commodités, se trouve au 2nd et dernier étage de cette maison de ville : Appartement de type T2 traversant, rénové, comprenant sur env. 36 m² utiles (27,5 m² Loi Carrez) : Lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec cuisine meublée et espace salon, sans vis-à-vis, chambre mansardée avec rangements, salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Vous serez séduits par : - Sa situation idéale, au calme, mais à 5 mn à pied du cœur de ville, avaec stationnement aisé et gratuit. - Sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition SUD, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. - Son confort et son économie énergétique : Appartement moderne et rénové, climatisation réversible. Transports publics à moins de 100 mètres, gare à moins de 15 mn à pied. A visiter sans tarder ! Loyer mensuel : 380 € + 35 € d'avance sur charges (comprenant l'eau). Honoraires d'agence : 288 € Cette annonce référence 331845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Honoraires à la charge du locataire : 288,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 € et 597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr