Appartement T4 avec garage à louer à Montélimar

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 400 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Situé au 4ème et dernier étage dans la Résidence 'Le champs de Mars', à deux pas du centre-ville. Bel appartement de standing, rénové avec goût, d'une surface habitable de 140.38 m2, type 4, se composant d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un séjour/salon de 39 m2, d'une cuisine meublée et toute équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, plaque à induction), de deux chambres équipées de dressing avec chacune sa douche privative, d'un WC séparé, d'un deuxième salon de 45 m2 baigné de lumière avec accès au balcon. Vous disposez d'un grand garage au pied de d'immeuble, plus une cave, nombreux rangements et de deux places de stationnement privatives en plein air.. Matérieux haut de gamme, logement climatisé, disposant de deux balcons. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1 180 EUR et 1 610 EUR par an Bien disponible de suite - REF Mandat 3010 Loyer demandé : 1300 EUR CC dont 200 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide, l'entretien annuel des PAC AIR/AIR, TEOM, Entretien adoucisseur d'eau et eau pure cuisine et les charges relatives à la copropriété. Honoraires locataire : 700 EUR dont 210 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1100 EUR Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr