Appartement T4 à louer à Montélimar

Loyer : 825 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 775 € Honoraires charge locataire : 633 € TTC A louer sur Montélimar, en plein centre-ville, rue cuiraterie, appartement type 4 de 79.12 m2 avec garage et terrasse. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex offre au 1er niveau une entrée avec accès sur la terrasse, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson mixte électrique et gaz, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle), un grand séjour de 21m2, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec WC. Le Rez-de-Chausée se compose d'une buanderie avec accès au garage, d'une chambre équipée d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Garage spacieux de 21.86 m2 avec portail motorisé. Chauffage individuel au gaz. CLASSE CLIMAT E - CLASSE ENERGIE D - DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 1450 EUR et 2020 EUR par an. Bien disponible à partir de mi-juillet 2026 - REF MANDAT 552 Loyer demandé : 825 EUR CC dont 50 EUR de provisions de charges avec régularisation individuelle comprenant TEOM, contrat entretien chaudière et charges relatives à la copropriété. Honoraires locataires : 632.96 EUR dont 237.36 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 775 EUR Pour plus de renseignements contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr