Appartement T2 avec jardin à louer à Portes lès Valence

Loyer : 650 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 613 € Honoraires charge locataire : 536 € TTC dont   - 146 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Portes les Valence, dans un cadre calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 48 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces et aux services de proximité.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. La cuisine est neuve et équipée d'un four, une plaque et une hotte, elle donne sur une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.À l'extérieur, vous trouverez une place de parking au sein de la résidence, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est dotée d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité.Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.