Appartement T3 meublé sans vis-à-vis à louer à Valence sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur P.
Bel appartement traversant T3 entièrement meublé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier Montplaisir, secteur calme et très recherché.
D'une surface de 54 m², le logement offre un environnement fonctionnel et confortable :
• Deux chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une colocation ou à un couple.
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé idéalement.
• Cuisine entièrement équipée (électroménager moderne, rangements optimisés).
• Salle d'eau récente, WC séparés.
• Loggia pratique pour rangement et buanderie.
• Cave en sous-sol.
• Climatisation réversible, chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage.
• Place de parking privative et sécurisée incluse dans la location.
L'appartement bénéficie d'une localisation premium : proximité immédiate des facultés, écoles, commerces, cinéma, transports en commun et grands axes.
Colocation acceptée, idéale pour deux étudiants ou jeunes actifs.
Loyer : 755 € + 95 € de charges (entretien des communs, eau, entretien chaudière, Taxe ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Pièces à fournir :
• Carte d'identité
• Contrat de travail
• Justificatif de domicile
• Dernier avis d'imposition
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (54 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Valence (26000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |