Location appartement T3 avec garage à Valence

Loyer : 650 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 603 € TTC dont   - 165 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Valence, dans le département de la Drôme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec dressing, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux, avec cuisine ouverte et équipée, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, avec WC séparés. L'appartement comprend également une buanderie pour brancher une machine à laver.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, et la chaudière es neuve. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus eau sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un local à vélos est également à votre disposition. L'emplacement est un atout majeur, étant proche du centre-ville, ce qui vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Valence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.