Appartement T4 à louer à Draveil
Description de l'appartement
Appartement F4 d'exception 76 m² Résidence de standing "L'Orée de Sénart". Situé au sein de la très prestigieuse et sécurisée résidence "L'Orée de Sénart" à Draveil, découvrez cet appartement de 4 pièces (75,97 m²) offrant des prestations complètes et haut de gamme. Un véritable havre de paix alliant sécurité, confort et art de vivre.
Les Atouts du Logement
En parfait état général et entièrement neuf, cet appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son agencement optimal.
- Espace de vie : Un agréable séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, aménagée avec soin.
- Coin nuit : 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- L'extérieur : Un magnifique balcon filant borde l'intégralité du logement, se prolongeant par une charmante petite terrasse côté cuisine, idéale pour les repas en extérieur.
Des Prestations Exclusives et Clés en main
Louer dans cette résidence fermée, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et serein.
- Sécurité et services : Résidence entièrement sécurisée avec la présence permanente d'un gardien.
- Annexes privatives : Une place de parking extérieure réservée et une cave saine en sous-sol.
- Loisirs : Un accès exclusif à la piscine de la résidence pour la saison estivale.
Budget maîtrisé : Le chauffage et l'eau froide/chaude sont collectifs, et donc directement inclus dans le loyer.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Draveil (91210)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |