Location appartement T3 meublé proche commerces à Orsay entre particuliers
Le mot du propriétaire
Penthouse d'exception avec terrasse panoramique – Hypercentre d'Orsay
? Un espace de vie total de 100 m² au 3? et dernier étage
Découvrez ce somptueux penthouse offrant un cadre de vie rare en plein cœur d'Orsay, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et parc arboré.
??? Un lieu unique, baigné de lumière
?Grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
?Pièce maîtresse de ce bien, le séjour en rotonde, cosy et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse panoramique exceptionnelle de 40 m², sans aucun vis-à-vis. Elle offre une vue spectaculaire sur la vallée de Chevreuse et la ville.
?? Agencement et prestations haut de gamme
?L'espace intérieur est parfaitement optimisé et offre des prestations de grande qualité :
- ?Cuisine indépendante : Moderne, conviviale et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, cafetière, bouilloire...).
- ?Deux chambres : Confortables et garantes d'intimité, chacune disposant de son balcon privatif et de rangements intégrés.
- ?Salle de bain contemporaine : Équipée d'une grande douche et d'un lave-linge séchant.
- ?Toilettes séparées.
?Confort absolu : Literie neuve, mobilier soigneusement sélectionné et linge de maison fourni.
?? Une localisation centrale et idéale
?Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités :
?- Au pied de l'immeuble : Commerces, restaurants, supermarché, cinéma et lignes de bus.
?- Gare RER B (Orsay-Ville) : À seulement 5 minutes à pied.
?- Accès direct : Plateau de Saclay / Gif-sur-Yvette en 5 minutes de bus.
- ?Paris : Accessible en 20 minutes par le RER B.
?- Aéroports : Liaison facile vers Orly et Roissy (via RER B).
?? Confort et équipements inclus
- ?Parking privé en sous-sol.
- ?Connectivité : Wi-Fi haut débit (fibre) et Smart TV HD.
- ?Télétravail : Un espace bureau dédié est aménagé.
?- Cadre de vie : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et jardin. Profitez également des parcs, forêts et pistes cyclables à proximité.
Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et jardin.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orsay (91400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |