Location appartement T2 à Ris Orangis

À LOUER : Appartement récent T2 à RIS ORANGIS,

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au sein d'une résidence moderne. Situé au premier étage. Voir plus

Comprenant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnel avec w.c. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. et une place de parking pour faciliter le stationnement

Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché Istanbul et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries comme Le Festival et Atelier P1, et également la gare. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 877,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.