Location appartement T3 à St Pierre du Perray
Description de l'appartement
À louer – Appartement T3 de 61,5 m² avec balcon – Saint-Pierre-du-Perray. Situé dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Pierre-du-Perray, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques du bien :
- Surface et agencement : 61,5 m² en bon état, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable et 2 chambres confortables.
- Extérieur : Un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
- Annexes : 2 places de parking privative.
- Copropriété : Résidence récente construite en 2012, avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité.
Un emplacement stratégique et pratique :
Le logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de tout faire à pied :
- Éducation : Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, ainsi que collèges et structures d’accueil pour enfants accessibles en quelques minutes.
- Transports : Réseau de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement les gares RER D de Corbeil-Essonnes et Lieusaint – Moissy, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité. Accès rapide aux axes routiers N104 et A6.
- Commerces et Loisirs : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), ainsi que le centre commercial Carré Sénart à quelques minutes, offrant de nombreuses enseignes, restaurants, cinéma et espaces de loisirs. Présence également d’espaces verts et équipements sportifs à proximité pour les activités en plein air.
- Disponible dès maintenant
- Loyer mensuel : 1052.80 euros (Charges comprises)
- Provision pour charges : 170 euros
- Dépôt de garantie : 882.80 euros
- Honoraires de location : 799.50 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Orpi à Évry :
- Téléphone : 06 68 53 06 16
- Mail : [email protected]
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |