Appartement T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Vigneux sur Seine de particulier à particulier

F3 Meublé 44 m² – Rez-de-jardin en Pavillon Calme – Proche Lac Montalbot – Vigneux-Sur-Seine.

Dans un pavillon calme avec jardin, à environ 350 mètres du lac Montalbot, F3 meublé récent (2022) en rez-de-chaussée, lumineux, exposition sud-ouest. Commerces et RER D accessibles à pied (moins d'un quart d'heure).

LE LOGEMENT
• Séjour : canapé, table basse
• Cuisine équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, meubles de cuisine, vaisselle neuve (service complet), lave-linge
• Deux chambres (environ 9 m² chacune) : lit, armoire, bureau, siège
• Chambre sud-ouest : ensoleillée l'après-midi
• Chambre nord-est : lumineuse le matin, plus fraîche en été
• Salle d'eau : meuble-lavabo avec rangements, w-c, cabine de douche
• Confort : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique (un radiateur par pièce),
sols carrelés, murs propres, aucune humidité
• Fibre : prise installée ; abonnement Internet à souscrire par le locataire
• Outils d'entretien des sols fournis

LOYER ET CHARGES
• Loyer : 970 € / mois
• Provisions sur charges : 135 € / mois (avec régularisation annuelle sur justificatifs)
Incluant : électricité (chauffage et cuisson compris), eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Total mensuel : 1 105 € / mois
Remarque utile : logement tout-électrique. Les provisions couvrent chauffage, cuisson et usages électriques, avec régularisation annuelle.

CONDITIONS
• Revenus exigés : 2 425 € nets / mois minimum (ou garant / Visale)
• Dépôt de garantie : 970 €
• Bail meublé d'un an renouvelable par reconduction tacite

VISITES
Créneaux de visite proposés après un court échange sur la situation professionnelle et le niveau de revenu ainsi que la date d'établissement prévue.
niveau de revenus, garant/Visale, date d'entrée souhaitée).