Appartement T2 avec garage à louer à Villabé
Description de l'appartement
VILLABÉ (91) Appartement T2 neuf avec double stationnement
Au sein de la résidence neuve Le Coteau de Villoison, découvrez ce bel appartement T2 de 52,07 m² situé au 1er étage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.
Les atouts de ce bien :
Résidence neuve
Appartement T2 de 52,07 m²
Situé au 1er étage
Une place de parking en sous-sol
Une place de parking extérieure
Cadre résidentiel agréable
Proche des commodités et des axes de circulation
Le chauffage est de type gaz et individuel. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Conditions financière :
Loyer hors charges : 826 euros
Provisions de charges : 98 euros
Dépôt de garantie : 826 euros
Frais d'agence : 525,39 euros
État des lieux : 157,39 euros
Bien soumis au plafond des ressources Pinel B1.
Ce logement est disponible le 15/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com
Honoraires de 684 TTC à la charge du locataire comprenant 158 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 /mois. Provision sur charges 98 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 311.00 et 421.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)** Loyer €924/mois charges comprises dont charges récupérables: €98/mois | Honoraires charge locataire: €684 TTC dont honoraires d'état des lieux: €158 TTC | Dépôt de garantie: €826 | 91100 Villabé | Surface habitable: 52.07m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villabé (91100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
