Chambre meublée à louer à Palaiseau de particulier à particulier

1 room available in a 2-person shared apartment - 78 square meters with a balcony and a beautiful kitchen - Palaiseau [English Version Below]
--
1 chambre disponible dans un appartement en colocation de 2 personnes - 78 mètres carrés avec un balcon et une belle cuisine - Palaiseau

Localisation:
* À 15 minutes à pied de la gare RER de Massy-Palaiseau --> Ligne 18 à partir de fin septembre (3 minutes de trajet jusqu'au Plateau !)
* À 15 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau
* Quartier résidentiel calme, en face d'une école primaire
* Place de parking privée dans un garage sécurisé
* Local à motos/vélos au sous-sol

Appartement :
* Au 3e étage, avec ascenseur
* Surface totale : 78 m²
* Balcon : vue sur la cour intérieure (joli petit parc)
* Équipements et appareils électroménagers : réfrigérateur, four traditionnel, plaque à induction 4 feux, lave-vaisselle automatique ; lave-linge ; aspirateur
* Ustensiles de cuisine : du mixeur à l’aiguiseur à couteaux, de la casserole à couscous aux moules à tarte, de la vaisselle de tous les jours à celle des grandes occasions, tout ce dont vous avez besoin se trouve dans la cuisine :)
* Salon : 2 canapés, 1 téléviseur (câble HDMI), bibliothèque, imprimante à disposition
* Salle à manger : table pour 6 à 8 personnes, avec chaises
* Salle de bains : cabine de douche, nombreux rangements disponibles
* Toilettes : séparées de la salle de bains
* Déchets : tri sélectif + bac à compost commun

Chambre à louer :
* Superficie de la chambre : 12 m²
* Mobilier de la chambre : bureau, chaise, commode à 4 tiroirs, table de chevet, lit double avec matelas.

Prix total par locataire et par mois : 647,36 € - 649,86 €
Loyer de base : 612 €
* Loyer hors charges = 522 € par locataire et par mois
* Charges* = 90 € par locataire et par mois
--> Total : 612 € par locataire et par mois
* Charges = eau chaude et froide + concierge + ascenseur + nettoyage des parties communes
.
Frais supplémentaires : Moins de 40 €
* Assurance habitation locative : 16,75 €/mois (soit 8,37 € par locataire et par mois)
* Internet (fibre optique haut débit) : 23,99 €/mois (soit 11,99 € par locataire et par mois)
* Électricité : 30 à 35 €/mois (soit 15 à 17,50 € par colocataire et par mois)
--> Total des frais supplémentaires par mois : 35,36 à 37,86 € par colocataire et par mois

La colocataire
Femme, 25 ans, sportive, adore cuisiner et partager ses repas, facile à vivre et ordonnée.
Langues parlées : français, anglais, espagnol, allemand de base
Profession : doctorante en économie et mathématiques appliquées à l'École Polytechnique et à l'ENSAE.
Prévoit de rester dans la colocation jusqu'en septembre 2028.

------

[English Version]
- 15-minute walk from the Massy-Palaiseau RER station --> Line 18 starting in late September (3-minute ride to the Plateau!)
- 15-minute walk from the Palaiseau RER station
- Quiet, residential neighborhood, across from an elementary school
- Private parking spot in a secure garage
- Motorcycle/bike storage in the basement

Apartment:
- On the 3rd floor, with elevator
- Total area: 78m²
- Balcony: view of the inner courtyard (cute little park)
- Amenities and appliances: refrigerator, conventional oven, 4-burner induction cooktop, automatic dishwasher; washing machine; vacuum cleaner
- Kitchen utensils: from a blender to a knife sharpener, from a couscous pot to pie tins, from everyday dishes to those for special occasions, everything you need is in the kitchen :)
- Living room: 2 sofas, 1 TV (HDMI cable), bookshelf, printer available
- Dining room: table for 6 to 8 people, with chairs
- Bathroom: shower stall, plenty of storage space available
- Toilet: separate from the bathroom
- Waste: recycling + shared compost bin

Room for rent:
- Room size: 12 sq. m.
- Furniture in the room: desk, chair, 4-drawer dresser, nightstand, double bed with mattress.

Total price per tenant per month: €647.36 - €649.86
Base Rent: €612
- Rent excluding utilities = €522/tenant/month
- Utilities* = €90/tenant/month
--> Total: €612/tenant/month
* Utilities = hot and cold water + building superintendent + elevator + cleaning of common areas
.
Additional expenses: Less than €40
- Rental home insurance: €16.75/month (or €8.37/tenant/month)
- Internet (High-Speed Fiber): €23.99/month (or €11.99/tenant/month)
- Electricity: €30–35/month (or €15–17.50/tenant/month)
--> Additional total per month: €35.36–€37.86/tenant/month

The roommate
Female, 25 years old, athletic, loves to cook and share her meals, easygoing, and tidy.
Languages spoken: French, English, Spanish, basic German
Occupation: PhD in Economics and Applied Mathematics at École Polytechnique and ENSAE.
Plans to stay in the shared apartment until September 2028.