Location appartement T5 meublé proche transports à Audierne entre particuliers

duplex entièrement rénové de 142 m² situé au cœur d'Audierne, à deux pas du port, des commerces et des plages. Ce logement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, offre un cadre de vie unique au cœur du Cap Sizun.

? Les atouts du bien
• Séjour cathédrale avec plus de 4,5 m de hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle)
• 4 grandes chambres indépendantes
• Deux niveaux distincts : espace jour / espace nuit
• Emplacement central, tout est accessible à pied
• Stationnement gratuit à proximité immédiate

- Conditions de location
? Option 1 – Location meublée à l'année (foyer unique)
- Loyer mensuel : 930 € + 50 € de charges (eau, communs, ordures ménagères)
- Bail meublé classique à usage de résidence principale

? Option 2 – Colocation solidaire (bail unique)
- Loyer global : 1 200 € + 80 € de charges (soit env. 320 € par personne pour 4 colocataires)
- Les colocataires signent un seul bail meublé avec clause de solidarité
- Idéal pour 3 à 4 jeunes actifs, étudiants, enseignants ou soignants souhaitant partager un logement à l'année dans un cadre convivial
- Garantie Visale acceptée et prioritaire

- Informations complémentaires
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 encaissé + 1 non encaissé)
• Durée du bail : 1 an renouvelable
• Encadrement des loyers : logement rénové, premier bail depuis travaux – fixation libre conforme à la réglementation zone tendue
• Diagnostic technique et division en cours de mise à jour (début novembre)