Location appartement T4 à Brest

EXCLUSIVITE - QUARTIER TRIANGLE D'OR

A louer : Appartement T4 d'exception de 107,47 m², situé Boulevard des Français Libres, au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or à Brest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, offrant une double vue dégagée et imprenable. Voir plus

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie sur parquet, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, bénéficiant d'une vue sur la rade.

Vous disposerez de trois belles chambres avec dressing, chacune dotée de sa propre salle d'eau.

Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur avec vue sur la rue de Siam.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Ce bien ne dispose pas de cave, mais il est équipé de placards intégrés pour un rangement optimal.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Siam, des écoles et des transports en commun au pied de l'immeuble. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles, tout comme le bord de mer.

Colocation acceptée.

Disponible au 1er avril 2026.

Contactez CITYA CORSEN au 02.98.44.12.06 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 457,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 182,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 322,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29200/766#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.