Location appartement T3 avec garage à Brest

LOCATION BREST SAINT MARC APPARTEMENT T3 63.15m² REZ-DE-JARDIN TERRASSE GARAGE; REF : G170MLB
Rue de Mestriden
Disponible dès le 13 mai.; Dans le secteur recherché de Saint Marc à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose cet appartement de 3 pièces de 63,15 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence construite en 2011. Exposé plein sud, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et lumineux.; L’appartement est agencé comme suit : une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse vient compléter ce bien afin de profiter des beaux jours.; Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d’eau chaude est réalisée par un chauffe-eau thermodynamique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).; Un garage fermé est associé à cet appartement. Les fenêtres en double vitrage, la fibre optique ainsi que l’accès ADSL sont autant d’équipements disponibles dans ce logement.; Il se situe dans un environnement agréable et proche de nombreuses commodités. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, parmi lesquels l’École maternelle publique Jacques Kerhoas, l’École élémentaire publique Jacques Kerhoas, le Collège de Saint-Marc (Estran), le Groupe Scolaire Kerisbian, l’École primaire privée Sainte-Marie ainsi que le BTS Charles de Foucauld. Vous trouverez également des commerces et des espaces verts à quelques minutes du logement.; Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 730 euros, hors charges, avec 75 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 730 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 690 euros dont 189 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.; Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l’on a le projet de louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 188,1 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre à hauteur de 7,2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 150 euros et 1 570 euros. Les prix des énergies sont indexés sur les années de référence du diagnostic établi le 20/04/2026.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 805 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 75 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 690 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € | Dépôt de garantie : 730 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 63.15 m²