Appartement T3 à louer à Brest

LOCATION BREST PETIT PARIS APPARTEMENT T3 63 M² – LUMIEUX; Référence : PCG00270MLB
Rue du Penmarc’h
Disponible dès le 3 juillet; A louer : découvrez à Brest, dans le secteur recherché du Petit Paris, cet appartement 3 pièces de 63.18 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1959.; Cet appartement en très bon état général comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels avec chauffe-eau thermodynamique et la production d’eau chaude fonctionne au gaz.; Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Un sous-sol complète ce bien. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un digicode. Le logement est également raccordé à la fibre optique et à l’ADSL.; L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l’Institut Jean Louis Etienne, le Lycée Charles de Foucauld, le Collège Charles de Foucauld, l’École primaire du Petit Paris ainsi que la crèche associative Marmaille. Vous trouverez également à proximité des commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, parcs et autres commodités.; Si vous songez à la location, il convient d’avoir en tête l’énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (204 kWh/m² annuels) et D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²).; Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 705 euros hors charges, avec 45 euros de provisions sur charges.; Le dépôt de garantie demandé est de 705 euros.
Les honoraires d’agence sont de 690 euros dont 189 euros pour l’état des lieux.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à BREST.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.; Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 690 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € | Dépôt de garantie : 705 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 63.18 m²