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Location appartement à Morlaix entre particuliers

L'appartement à Morlaix de P.

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  • Loyer
    545 € CC
  • Surface
    51 m²
  • Disponible
    immédiatement
  • Loué
    vide
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : F
  • Vous économisez 561 € d'honoraires

T2 de 51 M² au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois du XVIIIème au cœur de la ville de Morlaix.
Cet immeuble de classe propose un seul appartement par étage, il n'y a donc aucun voisin latéral ou supérieur (combles perdus).
Séjour et chambre sur parquet flottant, exposition Sud-Ouest avec belle vue dégagée, grande cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, dressing, SDB avec WC.
L'appartement est traversant, offrant un confort thermique appréciable l'été.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage individuel électrique.
Toutes les peintures sont neuves ainsi que tous les radiateurs (inertie sèche programmable).
Nombreux parkings gratuits à proximité immédiate, environnement et voisinage valorisants, tous commerces à pieds.
Les candidats bénéficiant du dispositif VISALE sont naturellement très privilégiés…

Loyer : 545 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 500 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Grand séjour
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Proximité transport
  • Dernier étage
  • Proximité commerces
  • Sans vis à vis

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