Location maison F6 sans vis-à-vis à Hanvec sans frais d'agence

? Maison à louer – 150 m² – Hanvec (29460)
Beaux volumes • Rénovation complète • Pompe à chaleur réversible • Jardin & garage
? Localisation : Bourg d'Hanvec – idéalement situé entre Brest, Landerneau et Le Faou, accès rapide à la voie express.

? Description du bien
Maison individuelle entièrement rénovée aux normes actuelles, alliant charme et modernité.
D'une superficie de 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle dans un environnement calme et pratique, à deux pas des commodités du bourg.
Rez-de-chaussée :
• Entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante (salon / salle à manger)
• Cuisine aménagée ouverte ou semi-ouverte selon agencement
• WC
• Garage attenant et accès direct à la terrasse de 30 m² plein sud
Étage :
• 3 grandes chambres lumineuses
• Salle de bain
• WC séparé
• Mezzanine avec coin bureau ou lecture, accès au 2ème étage (33m²)
Extérieurs :
• Jardin clos avec pelouse
• Remise occupant toute la largeur du fond de parcelle
• Terrasse ensoleillée idéale pour repas ou détente

? Confort & équipements
• Chauffage réversible par pompe à chaleur (économique et écologique)
• Isolation complète récente (aux normes 2025)
• Menuiseries double vitrage
• Rénovation intégrale (électricité, plomberie, chauffage, sols, murs, toiture revue) Ravalement au printemps
• Classe énergétique prévue : A ou B (DPE en cours)

? Conditions de location
• Loyer mensuel : 1 200 € (hors charges)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Bail de 3 ans (vide, résidence principale)
• Disponible immédiatement

? Localisation et cadre de vie
Située au cœur du bourg d'Hanvec, la maison permet de rayonner facilement vers Brest, Landerneau et la presqu'île de Crozon.
Commerces, écoles, services et nature accessibles à pied.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en télétravail recherchant espace et confort.