Maison F4 avec garage à louer au Conquet

A LOUER MAISON T4 PLAIN PIED 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE; Venelle de Streat Hir
Disponible immédiatement
Réf : PZG00029-TJ; Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied à louer en impasse au Conquet, offrant une surface habitable de 89 m².; Elle se compose d’une belle pièce de vie de 41,3 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que de trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.; Construite en 2026 et en parfait état, elle offre des prestations modernes et confortables, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur ainsi qu’une production d’eau chaude par système thermodynamique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un excellent confort thermique.; Un charmant jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, vient parfaire l’ensemble.; Vous profiterez également d’un garage fermé de 14.74m² ainsi que d’un système d’alarme. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.; Idéalement située, elle se trouve à seulement 1,5 km de la mer et à 2 minutes des établissements scolaires.; Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 185 euros hors charges. Des charges mensuelles de 65 euros sont à prévoir, comprenant l’alarme et l’entretien de la pompe à chaleur. Un dépôt de garantie de 1 185 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 700 euros (dont 273 euros pour l’état des lieux). La durée du bail est de six ans.; Cette maison est très intéressante d’un point de vue énergétique. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 31kWh/m²/an et 1Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 320 euros et 480 euros en 2021.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 1250 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 65 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 273 € | Dépôt de garantie : 1185 € | 
29217 LE CONQUET
 | Surface habitable: 89 m²