Appartement T1 à louer à Brest

LOCATION BREST CENTRE VILLE – SIAM APPARTEMENT T1 33M²; Réf : PC00579AF
Rue Duquesne
Disponible dès maintenant; A louer, appartement T1 de 33.61 m² situé au 3ème étage sur 4, dans le centre-ville de Brest, secteur Siam.; Ce logement en bon état comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants, garantissant confort et tranquillité. Le stationnement est disponible en extérieur.; L’accès au tramway et au bus est à seulement 2 minutes, les commerces sont à 2.52 km, et l’école maternelle publique Simone Veil est à 4 minutes, idéal pour les familles. Le quartier est également riche en restaurants, boulangeries, boucheries et supermarchés, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bail est un bail habitation (Loi 89). La connexion internet est assurée avec l’ADSL et la fibre optique disponibles.; Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 560 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 560 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 368 euros dont 100 euros pour l’état des lieux.; Côté performances énergétiques, le logement affiche une classe énergie D avec une consommation énergétique de 203 kWh/m²/an en énergie primaire (107 kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est également notée B avec seulement 7 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 690 euros et 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.; Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.; Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !; ** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 368 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € | Dépôt de garantie : 560 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 33.61 m²