Chambre en colocation à Nîmes

Colocation ALL INCLUSIVE - "PACK TOUT COMPRIS (LOYER + CHARGES + SERVICES)"
4 Chambres individuelles dont 1 grande SUITE avec salle d'eau privative.

Situé dans une résidence SÉCURISÉE, sur le magnifique Boulevard Jean Jaurès à Nîmes centre.

COLOCATION de 4 chambres SANS VIS À VIS dans un appartement de 80M2 au 2ème étage avec une VUE SPLENDIDE sur la Place Hubert Rouger.

L'appartement qui vient juste d'être REFAIT À NEUF est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.

ENVIRONNEMENT :
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- ADRESSE : Place Hubert Rouger, Nîmes

Transport :
- Arrêt du TRAMBUS juste en face de l'appartement.
- BUS au pied de l'immeuble
- 15' à pied Gare SNCF

Commerce :
- Proximité des commerces et centre commercial (Supermarché, boulangerie, salle de sport...) à 5 minutes

École / Culture :
- Moins de 10' à pied de Lycée Dhuoda et Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon
- École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour
- Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré
- À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Écoles techniques (coiffure et esthétique)
- Le bien se trouve juste en face du Centre Pablo Neruda

APPARTEMENT :
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Séjour :
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- Grand canapé
- Télévision 100"
- Meuble living
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Table basse
- Fauteuils
- Miroir
- Déco Design
- Belle vue sur la place
- Climatisation réversible

4 Chambres possédant chacune :
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- Très belle luminosité
- Lit avec matelas mémoire de forme
- Literie complète : matelas, couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Chaise pliable
- Chevet
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès
- WIFI très haut débit (Fibre optique)
- Chauffage individuel

Cuisine :
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- 2 Frigos
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques
- Micro ondes
- Four
- Grille pain
- Cafetière
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles
- Table-bar + chaises
- Nombreux rangements rangé par code couleur par chambre

Salles d'eau :
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- Une salle de bain avec douche
- Une cabine de douche séparée avec lavabo
(exclusive pour le locataire de la grande chambre)
- Lave-linge
- Sèche-linge
- WC séparé

LE LOYER :
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- Chambres simple (prix par chambre) : 429 €/mois
- SUITE (Grande chambre avec salle d'eau privative) : 555 €/mois
- Garant exigé (Garantie Unkle et Garantme.fr possible)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- APL et CAF accepté

Charges ALL INCLUSIVE :
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- Pour les chambres simples : 68 €/mois
- Pour la SUITE (grande chambre) : 78 €/mois
INCLUS :
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Assurance Habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Charges de copropriété
- Possibilité d'organiser un ménage des parties communes tous les 15 jours si les 4 colocataires sont d'accord

L'ensemble des charges est compris dans le montant forfaitaire pour éviter les démarches administratives et les coûts supplémentaires cachés;