Chambre en colocation à Nîmes

Chambre n°1 disponible fin août et chambre n°2 disponible actuellement pour un loyer de 430€ charges comprises (hors électricité).
Jeune femme préférée pour retrouver le même équilibre qu'avant.

Appartement meublé de 4 pièces rénové en 2019 au 3ème et dernier étage dans l’écusson / hyper centre piétonnier de Nîmes, à 40 m de la place du marché, à 150m du Lycée Daudet et des bus et trams : la rue des patins. Il y a de quoi se garer dans la rue à 400m.
Les colocataires actuels vont partir fin août et ça va être l'occasion de créer une colocation de 2 jeunes femmes dans ce T4. Je recherche deux personnes responsables et soigneuses pour partager cet appartement en coloc avec des jeunes actives (entre 22 et 30 ans environ) !! Colocation de longue durée préférée pour un vrai esprit coloc !!!!

1 - Salon de 23 m² belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.8m). Climatisation réversible.
3 - Trois chambres :
- n°1 de 12m² avec lit mezzanine en 140cm x 200cm en bois massif, placard, bureau + chaise, hauteur sous plafond jusqu'à 3.8m, fenêtre au nord. Placard avec dressing.
- n°2 de 10 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, portant, commode, bureau + chaise, hauteur sous plafond jusqu'à 3.8m, fenêtre au sud sur cour intérieure.
- bureau de 7 m² avec clic clac en 140cm x 190cm, commode, armoire, hauteur sous plafond entre 1.9m et 2.6m, fenêtre à l’est sur cour intérieure.
4 - Salle d’eau spacieuse (7m²) avec douche à l’italienne, lave-linge, étagère.
5 - WC séparé.

Revenus 3 fois le montant du loyer.
Etudiant(e)s en fin de cycle et stagiaires avec garants acceptés.
Appartement non fumeur à l'intérieur, pas d'animaux, pas de couple à 2 dans une chambre pour garder une cohérence de colocation flexible.

Détails des charges : 40€ / mois / personne en FORFAIT (fixe tous les mois, pas de rattrapage en fin d'année / contrat) inclus dans le loyer charges comprises (eau froide, nettoyage et électricité des parties communes, entretien des parties communes, réparations courantes des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, internet ADSL).
L'électricité (chauffage et eau chaude) sera à votre charge, donc.
DPE C (165 kWh/m2) 2026.