Chambre en colocation à Nîmes

Chambre n°3 disponible en coloc pour un loyer de 400€ charges comprises à partir de début juillet.

Appartement meublé de 4 pièces climatisé rénové (2021) au 2ème étage dans l’écusson / hyper centre de Nîmes, à 20 m du Lycée Daudet, des arènes et des bus et trams : le début de la rue Jean Reboul.
Immeuble en vieilles pierres de 1800 très central, peu de vis à vis (l'immeuble d'en face est une annexe de l'office de tourisme) et sécurisé (le quartier écusson est bien et sans problème d’insécurité).
Vous aurez beaucoup d'espace avec 86 m2 pour 3 !!!
Les colocs (étudiante en master et ingénieur) actuelles recherchent 1 personne pour partager cet appartement en coloc avec des étudiants ou jeunes actifs comme elles (entre 20 et 30 ans environ) !! Colocation de longue durée préférée pour un vrai esprit coloc !!! Femme préférée pour conserver le même équilibre qu'actuellement.
La coloc actuelle part après avoir été 5 ans dans l'appartement.

2 climatisations réversibles indépendantes dans le salon et l'entrée (qui dessert les 3 chambres). Chaudière gaz très haute performance énergétique de Nov 2022. Double vitrage.
1 - Salon / salle à manger spacieux de 22 m², belle hauteur sous plafond (3.2m) avec canapé d’angle, fenêtre haute (3m), TV100cm avec ChromeCast, table à manger, placard.
Entrée du logement de 6 m².
2 - Cuisine séparée de 10m². Hotte, plaques gaz, four à pyrolyse, lave-vaisselle, frigo congélateur, bouilloire, tous les ustentiles de cuisine / assiettes, etc...
3 - Trois chambres indépendantes, alèses et couettes fournies :
- la première de 13m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet, portant, fauteuil et commode, fenêtre donnant sur la petite cour intérieure de l'immeuble sans vis à vis.
- la deuxième chambre de 13 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet, commode et portant, cheminée (condamnée) en marbre noir, balcon sur la rue jean reboul, côté sud est.
- la troisième chambre de 11 m² avec lit en 140cm x 200cm en bois massif, table de chevet et commode, cheminée (condamnée) en marbre gris, placard, fenêtre donnant sur la rue jean reboul et les arènes, côté sud est.
4 - Salle d’eau spacieuse (7m²) avec douche à l’italienne, robinetterie hansgrohe de qualité, lave-linge, étagère, placards.
5 - WC séparé.

Revenus 3 fois le montant du loyer. Etudiants, stagiaires avec garants acceptés.
Appartement non fumeur à l'intérieur, pas d'animaux, pas de couple à 2 dans une chambre pour garder une cohérence de colocation flexible.

Détails des charges : 30€ / mois / personne en FORFAIT (fixe tous les mois, pas de rattrapage en fin d'année / contrat) inclus dans le loyer charges comprises (eau froide, réparations courantes et électricité des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, fibre internet, entretien de la chaudière).
L'électricité et le gaz (eau chaude sanitaire et chauffage) seront seront à votre charge pour ne payer que votre conso !!!
DPE C (109 kWh/m2) de août 2018 (note améliorée grâce à l'installation d'une nouvelle chaudière très haute performance énergétique de Nov 2022).
Autres photos et vidéo sur demande et sur le site "la carte des colocs".