A louer un T3 de 45m2 situé à 12 kilomètres de Ales, distant de 7 minutes à pieds de la gare SNCF de La Grand Combe-La Pise, 6 minutes des commerces (boulangeries..) et du centre ville (Banque, lycée, collège, mairie,..), du marché (deux fois par semaine les mercredi et samedi) et du grand Intermarché ouvert le dimanche matin.
L'immeuble est proche du centre ville (200 mètres) sans être en hauteur donc l'accès à pieds est très aisé.
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, il comporte
* un séjour, un coin cuisine équipé (frigo, rangements, cafetière, feu gaz quatre points, évier, plan de travail, vaisselle pour six personnes)
* un coin séjour avec canapé convertible 130*190
* un coin repas avec table et chaises.
La première chambre comportant un lit large 200x140, une armoire, une commode et deux tables de chevet, qui est vraiment très calme.
La seconde chambre plus petite comporte un lit simple en hauteur et donne accès à la cour privative (15 m² environ)
Connexion TV dans les trois pièces.
La Salle de bain comporte douche, lavabo et Machine à laver.
Le WC est séparé de la salle de bain.
Chauffage central individuel au gaz avec quatre radiateurs, un par pièce, consommation faible due à la très bonne isolation. Il s'agit d'une chaudière à gaz individuelles, régulièrement entretenue.
466 euros ( 437 plus 29 charges forfaitaires) mensuel incluant la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau des parties communes.
Restent à la charge du locataire: Eau, gaz, électricité et Assurance du logement, entretien annuel de la chaudière (90 € environ)
DPE classe C et C réalisé en 2023, estimation de cout 680 à 880 € annuel cout 01 janvier 2021
Dépôt de garantie 550 euros.Le délai de préavis lors du départ est de un mois seulement (à signifier par courrier recommandé avec demande d'accusé réception).
Loyer : 466 € par mois dont 29 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 550 €
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