Appartement T3 à louer aux Angles
Description de l'appartement
A LOUER : T3 NEUF ? LES ANGLES (30133)
Vivez le confort absolu dans une résidence neuve et sécurisée ! Situé sur les hauteurs des Angles, dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement T3 offrant des prestations modernes et une luminosité optimale. Soyez les premiers à habiter ce cocon idéalement conçu. Les points forts de l’appartement :
Espace de vie : Un séjour spacieux et moderne ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses avec placards
Confort : Une salle de bain contemporaine et des WC séparés pour plus de commodité.
Extérieur : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat gardois.
Le « Plus » Stationnement :
Rare sur le secteur ! Ce bien dispose de deux places de parking privatives :
Une place en sous-sol (sécurisée).
Une place en extérieur au sein de la résidence. La Résidence :
Construction neuve aux dernières normes thermiques (faibles factures d’énergie). Environnement calme, entièrement sécurisé avec accès contrôlé. Proximité immédiate des commerces Dossier Obligatoire avant visite : margaux@gestionducentre.com / 0663972839
LELORRAIN Margaux LOYER: 880 Euros CC – FRAIS AGENCE: 838.5 Euros – Dépôt de garantie: 750 Euros
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Les Angles (30133)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |