Location appartement T2 meublé proche transports à Nîmes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Apartment Nîmes centre, cet appartement avec un petit extérieur dans une cour fermée, comporte une cuisine équipée (Lave Vaisselle, machine à laver, bouilloire, grille pain, cafetière, vaisselle, micro-onde, aspirateur), un coin salon avec une télévision à écran plat, la climatisation dans toutes les pièces, ventilateur, une chambre à l'étage avec un lit de 140x190, des rangements. Une salle de bain avec une entrée étroite dans la douche. L'appartement se situe dans une petite cour fermée au calme et sécurisé. Il a été refait à neuf en 2025. L'Université de Nîmes est le principal établissement universitaire public de la ville, réparti sur plusieurs campus dans le centre-ville (Vauban, Hoche, Carmes) Nîmes Université ?? Distance approximative à pied : environ 1,6 – 2 km (soit 20 – 25 min à pied) depuis le centre-ville vers un des sites (ex : Carmes ou Hoche). ?? À vélo : environ 5 – 8 min selon le parcours et le campus. ? Ces distances sont des estimations de centre-ville ? campus (le site exact dépend de la faculté), mais toutes restent dans Nîmes centre à proximité du départ. ? 2) École supérieure des beaux-arts de Nîmes (ésban) ? 10 Grand'Rue, 30000 Nîmes – établissement d'enseignement supérieur artistique [URL masquée pour votre sécurité] ?? Distance à pied : environ 700 – 900 m depuis Rue Anatole France (environ 9 – 12 min à pied). ?? À vélo : environ 3 – 5 min. ? C'est dans le centre-ville historique, très proche. ? Résumé rapide des distances depuis Rue Anatole France Établissement À pied À vélo Université de Nîmes (campus centre) ~20 – 25 min ~5 – 8 min École sup. des beaux-arts (ésban) ~9 – 12 min ~3 – 5 min Les bus sont à proximités Une boulangerie se trouve à 500 de l'appartement idem pour un carrefour city ouvert même le dimanche. Vous êtes à 1 km des Arènes de Nimes.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (33 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |