Location appartement meublé à Nimes sans frais d'agence

A louer, centre-ville de Nîmes (30900), un appartement T3 meublé d'une surface habitable de 76 m² avec 2 chambres, une terrasse de 20 m² et une place de parking.
Appartement entièrement rénové, de style loft, très agréable et clair, dans une ruelle au calme entre le boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean-Jaurès (quartier Maison Carrée).
Le quartier est très commerçant et proche des bus. Vous êtes à :
- 5 minutes à pied de l'Ecusson (centre historique) et des Arènes.
- 10 minutes à pied de la gare SNCF / TGV de Nîmes,
- 10 à 20 minutes à pied des différents sites universitaires nîmois.
Cet appartement comprend :
- 1 pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, climatisation et petite cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse
- 2 chambres avec chacune un lit double, dont une ayant un accès direct en terrasse, et l'autre en étage avec velux
- une salle d'eau avec douche,
- un WC séparé avec lave-mains
- un salon TV
- une terrasse sans vis-à-vis et à l'abri du vent
- une place de parking dans le garage de l'immeuble.

L'appartement est entièrement meublé et équipé; la vaisselle, les ustensiles de cuisine, les draps et le linge de maison sont fournis.
Le loyer est de 950 euros par mois charges comprises.
Les charges incluses sont forfaitaires, fixées à 100 euros par mois et comprennent une part des charges de copropriété et l'abonnement à la fibre internet (box Orange).
En supplément, l'eau et l'électricité seront refacturées au locataire, à partir des relevés de consommation.
Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges, soit 1700 euros est exigé.
Une attestation d'assurance de responsabilité civile locative du locataire sera exigée avant l'entrée dans l'appartement (assurance Habitation).
Des garanties financières seront également demandées aux locataires (caution ou CDI avec revenus suffisants pour des personnes en activité).

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Sans vis à vis