Appartement à louer à Nîmes

À LOUER-NIMES-STUDIO-RESIDENCE ETUDIANTE-CENTRE VILLE-GARDIEN

Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Nîmes. Avec une superficie de 17. Voir plus

39 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre confortable.

Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. La kitchenette est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de toilettes, garantissant un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur les environs.

Situé dans un cadre de vie agréable, il est proche des commodités essentielles, des transports en commun et des attractions locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie nîmoise.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace cosy et fonctionnel, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 375,84 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,84 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 236,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.