Location appartement T2 meublé à Nîmes

À LOUER NIMES- T2 IDEALEMENT SITUE- PROCHE ARENES-CHARME DE L'ANCIEN

Découvrez cet appartement T2 rénové, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ecusson-Arènes à Nîmes. Avec une superficie généreuse de 52 m², cet espace de vie lumineux et accueillant. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec élégance. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos idées de décoration. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 674,35 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 695,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.