Appartement T3 à louer à Nîmes

A LOUER - T3 - NIMES - RESIDENCE RECENTE -ASCENSEUR-PARKING-TERASSE

Découvrez cet appartement neuf T3 idéalement situé à Nîmes, dans un quartier dynamique et agréable. Niché au quatrième étage avec ascenseur d'un bâtiment moderne, cet espace de vie de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains moderne et fonctionnelle répondra à tous vos besoins quotidiens.

Profitez également d'un espace extérieur avec une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour savourer vos moments de détente, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Nîmes. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 839,07 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 863,07 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 861,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 716 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.