Appartement T3 à louer à Nîmes

À LOUER : Appartement T3 à Nîmes, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m². Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, une entrée avec un placard, une cuisine semi équipée ouverte sur le salon, un spacieux séjour de 27 m2, une chambre avec un placard, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint de 6 m2, d'une salle de bains avec baignoire, wc séparé, De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que NCM Market et Nimes Asian Store, ainsi que des boulangeries comme La Pétrie et Marie Blachère. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École Jules Ferry et le Lycée professionnel Ernest Hemingway sont accessibles à pied.
Enfin, pour les étudiants, l'université Pigier Nîmes est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nîmes.
CITYA ARENA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 741,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 171,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.