Appartement T2 à louer à Nîmes

À LOUER : Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,23 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La chambre, bien agencée, vous garantit un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour répondre à vos besoins quotidiens.

Le bien est situé au quatrième étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facilité par un escalier bien entretenu.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. La résidence est bien entretenue et fait partie d'un ensemble immobilier, offrant un cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 608,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 629,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 582,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.