Appartement T3 avec garage à louer à Nîmes

LOCATION - NIMES - T3 - PARKING - BALCON - CLIMATISATION :

Appartement T3 situé à Nîmes, dans un quartier agréable et accessible. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, d'un salon lumineux qui dispose d'une climatisation, garantissant un confort optimal durant les périodes chaudes et qui donne accès à une terrasse pour profiter des jours ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, séparée du reste des pièces, de deux chambres équipées de placards intégrés, idéales pour le rangement.
La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens, les WC sont séparés.

L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver.
Pour votre confort, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.

Une place de parking en sous-sol est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
De plus, l'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui ajoute à la qualité de vie.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 777,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 801,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 792,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.