Location appartement T2 meublé à Nîmes
Description de l'appartement
À LOUER - NIMES - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE - TERRASSE - PARKING - CLIMATISATION - CAVE
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux, idéal pour des moments de détente, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été sélectionné avec soin pour répondre aux exigences des amateurs de gastronomie. Voir plus
La cuisine, véritable cœur de cet appartement, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la relaxation, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant un espace intime et fonctionnel.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements.
Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. La résidence, bien que sans ascenseur, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant élégance et praticité, au cœur de Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 660,57 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 et 734 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nîmes (30000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
