Appartement T3 à louer à St Christol lès Alès

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIECES - DISPONIBLE DEBUT AOUT 2026

A louer sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78,93m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 33 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable. Voir plus

La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour pour une circulation fluide et moderne.

L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à un second balcon privatif. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, l'appartement dispose de deux balcons, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Pour le stationnement, une place de parking privative est réservée avec l'appartement.

À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux, vous rejoindrez également la gare d'Alès en moins de 10 minutes en voiture.

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille.
Disponible début août 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Citya Aréna Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 876,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 239,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.