Location maison F4 avec garage à Montmirat
Description de la maison
Nichée au cœur de Montmirat, cette maison de 79m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant proche de la vie de famille. Trois chambres, dont une de 12m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'un dressing/buanderie et une salle d'eau moderne complètent le quotidien. Un garage de 13m² sécurise votre véhicule et ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le quotidien s'organise avec une école primaire à seulement deux minutes à pied, parfait pour les familles souhaitant simplifier les trajets des enfants. À trois minutes, un restaurant convivial vous invite à profiter d'un repas détendu sans quitter le quartier. La présence d'une terrasse de 45 m2, vous permet de savourer les belles journées en plein air, dans un environnement calme et préservé. Disponible à la location pour 990€/mois, ce bien se présente en bon état, habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Un véritable havre de paix à Montmirat, où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montmirat (30260)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |